一、木質(zhì)別墅在中國(guó)的開(kāi)展現(xiàn)狀木質(zhì)別墅起源于十八世紀(jì)的北美，其時(shí)歐洲人很多移民到荒蠻的北美土地。北美具有豐厚的木材資源，這些移民者因地制宜，運(yùn)用原木手藝締造住所，這即是原始的北美板屋。通過(guò)代代演進(jìn)，這種住所為越來(lái)越多的人所承受。有資料計(jì)算，在北美的別墅商場(chǎng)，木質(zhì)別墅已占90%的商場(chǎng)份額。近十年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)擺脫了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的捆綁，一同大家的寓居需要也得以無(wú)窮開(kāi)釋?zhuān)�中�?guó)房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)端蓬勃開(kāi)展。各種住所方式在中國(guó)得以敏捷推行，木質(zhì)別墅作為高級(jí)別墅的一種盛行方式，近兩年受到了國(guó)人的竭力推重。

二、木質(zhì)別墅的特色木質(zhì)與傳統(tǒng)磚混布局別墅比較，具有許多共同優(yōu)勢(shì)，這是木質(zhì)別墅一直能在商場(chǎng)上獨(dú)踞一席之地的重要緣由。

1.能耗資源少締造方面看，有數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，每出產(chǎn)一噸鋼材，需3780KW電力，而每出產(chǎn)一噸木材只需453KW電力。也即是說(shuō)，木質(zhì)別墅的動(dòng)力消耗量大大的低于鋼筋混凝土和磚混布局別墅。另一方面，美國(guó)的林業(yè)資源處于良性的開(kāi)發(fā)狀況，美國(guó)木材采伐的速度低于栽培的速度，森林面積不斷添加。木材變成可再生的資源，取之不盡，用之不竭。能夠看出，美國(guó)的木質(zhì)別墅遍及率高的深層緣由不光在于前史的文脈效果，更在于關(guān)于資源運(yùn)用的合理計(jì)劃和政府的引導(dǎo)。運(yùn)用方面看，木布局別墅的一切外墻均鋪設(shè)約15厘米的玻纖保溫棉，木材對(duì)溫度的傳導(dǎo)系數(shù)極低，隔熱比值比混凝土高16倍，再加上保溫隔熱層，相關(guān)于磚混布局可節(jié)約用電量62%---66%，空調(diào)裝備功率只需磚混的一半，耗電量是磚混的三分之一。

2.描繪施工與設(shè)備技能現(xiàn)已適當(dāng)老練長(zhǎng)時(shí)間和廣泛的運(yùn)用使木質(zhì)別墅在功能上得到不斷的晉升，時(shí)至今日，歐美木質(zhì)別墅的描繪施工和設(shè)備技能現(xiàn)已適當(dāng)老練。但這種木質(zhì)別墅與中國(guó)古代的木修建有著實(shí)質(zhì)的不一樣。

3.資料環(huán)保天然的木制布局，能夠優(yōu)質(zhì)室內(nèi)空氣質(zhì)量，阻隔內(nèi)部及外部噪音，防止房子受電磁場(chǎng)的輻射。300m2的別墅運(yùn)用木材50m2，木材中含一種天然有機(jī)物質(zhì)，會(huì)在運(yùn)用過(guò)程中緩慢開(kāi)釋?zhuān)瑢?duì)人體發(fā)生有利的影響。而且木布局在必定范圍內(nèi)能夠主動(dòng)調(diào)理室內(nèi)環(huán)境濕度。木質(zhì)別墅在其運(yùn)用壽命終了時(shí)，絕大有些資料不會(huì)構(gòu)成二次污染，能夠直接為環(huán)境所消化。而傳統(tǒng)磚混布局別墅中的很大一有些資料則不能為環(huán)境分化。

三、木布局別墅在中國(guó)敏捷開(kāi)展的緣由及遠(yuǎn)景猜測(cè)木布局別墅除了本身所具有的優(yōu)勢(shì)以外，這些年中國(guó)別墅商場(chǎng)消耗需要與消耗習(xí)氣的改動(dòng)也加快了木布局別墅在中國(guó)的推行速度。

1.國(guó)外人士與海歸派催生了木布局別墅的需要。來(lái)中國(guó)出資的外國(guó)人越來(lái)越多，外國(guó)人和海歸派在國(guó)外住慣了木布局房子。來(lái)到冬冷夏熱的上海，住在熱工功能遠(yuǎn)不及木布局房子的鋼混布局房子里，他們顯著的感到不適應(yīng)。這有些人的需要呼喊木布局房子的呈現(xiàn)。

2.從眾與時(shí)髦?jǐn)U展了需要。外國(guó)出資者不光帶來(lái)了財(cái)富，也帶來(lái)了西化的寓居觀念，一同，海歸作為高端白領(lǐng)的領(lǐng)武士，與外國(guó)人一同引領(lǐng)了高端的時(shí)髦潮流。加上“國(guó)產(chǎn)”的富大家在時(shí)髦消耗方面熱衷于校仿外國(guó)有錢(qián)人階級(jí)。因而，木質(zhì)別墅也變成他們的獨(dú)愛(ài)。

3.約束被松綁依據(jù)WTO的商洽成果，中國(guó)政府有必要廢止“制止運(yùn)用木材締造木布局房子”的方針，一同將木布局和建材配件的關(guān)稅下調(diào)到5-7%，原木享用零進(jìn)口關(guān)稅。如此一來(lái)，木布局別墅與傳統(tǒng)磚混布局別墅基本上具有了同等條件的商場(chǎng)競(jìng)賽環(huán)境，商場(chǎng)供應(yīng)的瓶頸被大大減輕。

4.競(jìng)賽加重了差異化商品的呈現(xiàn)。這些年中國(guó)房地產(chǎn)商場(chǎng)盡管方式一遍大好，但在高端物業(yè)商場(chǎng)上的競(jìng)賽卻沒(méi)有削弱。開(kāi)發(fā)商迫切需要尋求質(zhì)化競(jìng)賽的商場(chǎng)空白點(diǎn)，有了上述客戶需要的支撐，木質(zhì)別墅便應(yīng)世而生，并敏捷生長(zhǎng)。

5.木資料加工技能的改造加快了木布局別墅在中國(guó)的遍及速度。傳統(tǒng)的鋸木加工辦法，原木的運(yùn)用率為50%，而現(xiàn)代加工技能使原木的運(yùn)用率到達(dá)75%。這樣帶來(lái)兩大優(yōu)勢(shì)，一是充分運(yùn)用每一寸天然資料；二是大大進(jìn)步板原料量，原料均勻，尺度隨意，強(qiáng)度進(jìn)步�，F(xiàn)代工業(yè)技能的開(kāi)展為木布局別墅在中國(guó)大面積盛行打下了堅(jiān)實(shí)的根底。也即是從這些意義上而言，木布局別墅在中國(guó)具有極好的開(kāi)展遠(yuǎn)景，其商場(chǎng)份額將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)展，它本身無(wú)可代替的優(yōu)勢(shì)也將會(huì)進(jìn)一步為商場(chǎng)承受。